Dành cho gia đình đang tìm một căn ở Nam Từ Liêm để ở, cho con học đại học, giữ tài sản hoặc cho thuê lấy dòng tiền — nhưng chưa biết căn nào đúng giá, sạch pháp lý và sau này dễ bán lại.
Sai một nước, không chỉ mất tiền — mất luôn cả sự bình yên trong nhà.
Lướt hàng chục tin rao, căn nào cũng “giá tốt, chính chủ”, mà không biết đâu là giá thật.
Ưng một căn rồi, nhưng nằm đêm lo: “Lỡ mua đắt hơn hàng xóm vài trăm triệu thì sao?”
Nghe dọa “chung cư 50 năm rồi thành giấy lộn” mà không ai giải thích cho ra ngô ra khoai.
Sợ dính căn đang thế chấp ngân hàng, tranh chấp, sổ chưa ra — mất cả tiền lẫn nhà.
Lo mua xong vài năm bán lại thì lỗ vì trót chọn nhầm dự án ít người mua.
Bạn không cần thêm một người dẫn đi xem nhà. Bạn cần một người biết đường.
Cuối tuần chạy 5–7 căn, mỗi môi giới nói một kiểu. Ưng căn nào là bị giục “chốt nhanh không hết”, đặt cọc trong lo lắng. Về nhà mới biết giá cao hơn căn tầng dưới 300 triệu, hoặc sổ vướng thế chấp — đòi cọc thì khó, đi tiếp thì ngại.
Bạn được lọc trước chỉ những căn đáng xem. Mỗi căn có mặt bằng giá thật để đối chiếu — biết ngay đắt hay hời. Pháp lý được soi trước khi cọc. Thủ tục sang tên, thuế phí, vay ngân hàng 3 bên có người dắt qua từng bước. Ngày cầm sổ, bạn thở phào — không phải vì may, mà vì đi đúng người.
Biết căn đang xem đắt hay hời, không mua hớ.
Tiết kiệm hàng chục buổi cuối tuần chạy vòng vòng.
Không dính căn thế chấp, tranh chấp, sổ treo.
Ở / cho con học / giữ tài sản / cho thuê — chọn căn hợp mục đích, sau dễ bán lại.
Cọc → công chứng → thuế phí → sang tên → vay ngân hàng 3 bên → nhận nhà.
15 năm kinh nghiệm thương lượng, đứng về phía bạn.
Bạn quyết bằng hiểu biết, không quyết bằng nỗi sợ.
“Một người đi đúng đường không chỉ giúp bạn mua được nhà — họ giúp bạn giữ được số tiền lẽ ra đã mất.”
Việc của tôi là giúp bạn tránh đúng những cú mất tiền đó — những cú mà chính tôi từng dính. So với con số có thể mất, chi phí đồng hành gần như không đáng kể.
Tôi từng đầu tư và lỗ ở một dự án chung cư, và mất tiền ở một khoản khác. Không ai cảnh báo tôi. Tôi tự mò, tự sai, tự trả giá. Từ những vết sẹo đó, tôi quyết một điều: không để khách của mình bước vào đúng những cái hố tôi đã ngã. Đó là lý do tôi soi kỹ pháp lý, đối chiếu giá thật, và nói thẳng khi một căn không nên mua — kể cả khi điều đó làm tôi mất một giao dịch.
Mức phí bên dưới do anh Hà điền theo thực tế — trang mẫu để trống, không đặt số ảo.
Tùy bạn đang ở bước nào của hành trình mua – bán.
May nhờ em am hiểu thủ tục đã giúp chị bán căn nhà đang thế chấp ngân hàng cho khách được suôn sẻ.
Cảm ơn H.Hà giúp cô bán nhanh căn nhà đúng lúc cô đang cần tiền cho con mua nhà bên nước ngoài định cư.
Cảm ơn anh nhiệt tình hỗ trợ sang sổ cho em, em tin tưởng và giao hết cho anh làm giúp.
Mỗi giao dịch tôi làm thật — đi xem cùng, soi pháp lý cùng — nên mỗi tháng chỉ nhận đồng hành số lượng khách có hạn để giữ chất lượng.
🔲 anh Hà chốt số suất nhận / tháng nếu là giới hạn thật
Một buổi tư vấn miễn phí, không ràng buộc. Nghe rõ mục tiêu của bạn — rồi mới bàn tới chuyện đi xem căn nào.
Cú pháp gợi ý: “CHUNG CƯ + khu bạn quan tâm” — ví dụ “CHUNG CƯ Mỹ Đình”.